দিনে দুটি নয়, ছয়টি দলিল লিখুন
একবার টাইপ করুন — বাকিটা দলিল OS বসিয়ে দেবে। সাথে সাথে print-ready PDF ও এডিটযোগ্য Word (DOCX) ফাইল।
একই দলিল, দুই রকম দিন
প্রতিটা দলিলে একই কাজ বারবার
- একই নাম, দাগ, খতিয়ান প্রতিটা পাতায় আবার টাইপ
- এক জায়গায় পুরনো নাম থেকে গেলে পুরো দলিল আবার প্রিন্ট
- পরিমাণ আর মূল্য কথায় লিখতে গিয়ে হিসাবের ভুল
- Word-এ মার্জিন আর পাতা মেলাতেই ঘণ্টা শেষ
একবার লিখুন, দলিল নিজেই সাজবে
- ধাপ ১-এ লেখা তথ্য দলিলের সব জায়গায় নিজে বসে যায়
- পরিমাণ ও মূল্য কথায় সফটওয়্যার নিজেই হিসাব করে
- চৌহদ্দি দিলেই হাত নকশা তৈরি
- সাব-রেজিস্ট্রি অফিসের মাপে print-ready PDF ও Word
তিন ধাপে সম্পূর্ণ দলিল
নতুন করে কম্পিউটার শেখার কিছু নেই। মক্কেলের কাছ থেকে যেভাবে তথ্য নেন, ফর্মটাও ঠিক সেই ক্রমেই সাজানো।
- ১ বার
- প্রতিটি তথ্য টাইপ করতে হয় একবারই
- PDF + Word
- স্ট্যাম্প পেপারের মাপে, সাথে DOCX ফাইল
একবার টাইপ করুন
ক্রেতা, বিক্রেতা, খতিয়ান, দাগ ও চৌহদ্দী — ফর্মে শুধু একবার। এক নাম দলিলের ছয় জায়গায় লাগলেও আর টাইপ করতে হবে না।
যে স্ক্রিনে আপনার সারাদিন কাটবে
মক-আপ নয় — এগুলো দলিল OS-এর আসল স্ক্রিন, যেমনটা আপনি লগ ইন করে দেখবেন।
সব দলিল এক জায়গায়
খসড়া, সম্পন্ন আর সদ্য ডাউনলোড করা দলিল — নাম, দাগ বা মৌজা দিয়ে মুহূর্তে খুঁজে নিন।
চৌহদ্দি লিখুন, নকশা পান
উত্তর-দক্ষিণ-পূর্ব-পশ্চিমের সীমানা দিলেই কোন দাগ কোন নকশায় যাবে, সফটওয়্যার সাজিয়ে দেয়।
হাত নকশা নিজে থেকেই
দশটা দাগ হলেও প্রতিটার বক্স, পরিমাণ আর দিক — হাতে আঁকতে হয় না।
দলিলের ধরন বেছে শুরু
হেবা ও সাফ-কবলা এখনই চালু; বায়নানামা আর আম-মোক্তারনামা আসছে।
অপারেটরের দিনটা কেমন বদলায়
টাইপিং আর মার্জিন ঠিক করায় প্রতিদিন যে ঘণ্টাগুলো যায়, সেগুলো ফেরত পান — একই সময়ে বেশি দলিল, আর ভুলের দায় ঘাড়ে নেওয়ার ভয় ছাড়াই।
ভুলের দায় আর ঘাড়ে নয়
নাম বা দাগ একবারই টাইপ হয়, তাই কপি-পেস্টে এক জায়গায় পুরনো নাম থেকে যাওয়া বা ফাঁকা ঘর রয়ে যাওয়ার সুযোগ নেই।
অটোমেটিক ম্যাপ ভিজ্যুয়ালাইজেশন
দাগ সংলগ্ন হোক বা ছড়ানো — তথ্য দিলেই সম্পত্তির সীমানা ও হাত নকশা আপনা-আপনি তৈরি হয়।
মার্জিন নিয়ে আর মাথাব্যথা নয়
- মার্জিন
- স্পেসিং
- বাঁধাই
নিবন্ধন অধিদপ্তরের নিয়মে মার্জিন ও স্পেসিং বসানোই আছে
কারেন্ট গেলেও লেখা হারাবে না
প্রতিটি খসড়া নিজে থেকেই save হয়ে থাকে — কম্পিউটার বন্ধ হয়ে গেলে বা অন্য কম্পিউটারে বসলেও কাজ যেখানে ছিল সেখান থেকেই শুরু।
Word ফাইলও সাথে পাবেন
সফটওয়্যারের বয়ানই শেষ কথা নয় — Word ফাইলটি খুলে নিজের হাতে যেকোনো লাইন বদলে নিন; মার্জিন ও ফরম্যাট ঠিকই থাকবে।
যিনি কম্পিউটারে বসে দলিল লেখেন — তাঁর জন্য
কম্পিউটার অপারেটর
দলিল লেখার দোকানে বা চেম্বারে যিনি কি-বোর্ডে বসে আসল কাজটা করেন, দলিল OS তাঁর হাতের সফটওয়্যার। MS Word-এ টেমপ্লেট খুঁজে বের করা, পুরনো দলিল কপি করে নাম-দাগ বদলানো, তারপর মার্জিন মেলানো — এই তিনটে কাজই আর করতে হয় না। ফর্মে একবার তথ্য দিলে দলিল, নোটিশ, হাত নকশা সব তৈরি; export চাপলেই print-ready ফাইল। এক দলিলে যে দুই-তিন ঘণ্টা যেত, সেটা মিনিটে নামে — আর কোনো ঘরে পুরনো মক্কেলের নাম থেকে যাওয়ার ভয়ও থাকে না।
আইনজীবী ও চেম্বার
অপারেটরের লেখা খসড়া চেম্বারের ফরম্যাটেই আসে, তাই যাচাই করা সহজ।
রিয়েল এস্টেট প্রতিষ্ঠান
প্লট হস্তান্তরের কাগজ একই স্ট্যান্ডার্ডে, দ্রুত।
প্রস্তুত দলিলের টেমপ্লেট
প্রতিটি টেমপ্লেট আইনসম্মত বয়ান ও সঠিক মার্জিনসহ — নতুন টেমপ্লেট নিয়মিত যোগ হচ্ছে।
সাফ কবলা দলিল
SALEক্রয়-বিক্রয়ের সম্পূর্ণ দলিল, তফসিল ও চৌহদ্দীসহ।
হেবা দলিল
GIFTনিকট আত্মীয়ের মধ্যে দান — সম্পর্ক ঘোষণার বয়ানসহ।
আমমোক্তারনামা
POAক্ষমতা অর্পণের সীমা ও শর্ত নির্দিষ্ট করে তৈরি।
দানপত্র দলিল
DONATIONশর্তহীন দানের জন্য প্রমিত আইনি ভাষা।
বন্টননামা দলিল
PARTITIONওয়ারিশদের মধ্যে অংশ বিভাজন, প্রতি অংশের নকশাসহ।
বায়নানামা দলিল
AGREEMENTবিক্রয়ের অগ্রিম চুক্তি — সময়সীমা ও টাকার হিসাবসহ।
সাধারণ প্রশ্নোত্তর
দলিলের ফরম্যাট, দাম আর তথ্যের নিরাপত্তা নিয়ে যা সবচেয়ে বেশি জানতে চান।
হ্যাঁ। প্রতিটি টেমপ্লেট নিবন্ধন অধিদপ্তরের স্ট্যান্ডার্ড অনুসারে তৈরি — নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্প ও কার্টিজ (ডিমাই) পেপারের নির্ধারিত মার্জিন, লাইন স্পেসিং ও বাঁধাইয়ের জায়গা ঠিক রেখে export হয়। ছাপার আগে প্রিভিউতে হুবহু চেহারাটা দেখে নিতে পারবেন, তাই কাগজ নষ্ট হয় না।
আজকের দলিলটা এখানে লিখে দেখুন।
অ্যাকাউন্ট খুলতে এক মিনিট, ক্রেডিট কার্ড লাগে না। প্রথম দলিলটি বিনামূল্যে লিখে নিজেই মিলিয়ে নিন — কত সময় বাঁচল।